Бали, Индонезия: инвестиции, ВНЖ, KITAS, Second Home visa

Бали, Индонезия

Доходность до 25% годовых

Индекс аренды к стоимости (Gross Rental Yields) 10,8% составляет при долгосрочной аренде и до 20% при краткосрочной (globalpropertyguide.com, airbnb.com)
Среднегодовой рост индекса цен на недвижимость 7% за последние 10 лет
Низкая стоимость труда позволяет удерживать накладные расходы в пределах одной пятой от дохода

Экономическая стабильность и перспективы развития

Индонезия – 7-я по размеру экономика мира (данные TWB)
В 2030 году Индонезия станет пятой по величине (прогноз IMF)
На Бали утверждены планы развития инфраструктуры региона включающие расширение дорожной сети сеть, простройку яхтенной марины, второго аэропорта и парка развлечений

Туристическая привлекательность

Туристический поток на Бали свыше 7 млн туристов и продолжает увеличиваться (для сравнения, Рим – 10 млн)
Бали занимает 1 место в рейтинге привлекательности для туристов от TripAdvisor, 1 место в мире для цифровых кочевников по данным Worldpackers
На Бали слабо выражена сезонность и помимо Австралийцев развит внутренний туризм граждан Индонезии, чье количество поездок за 2019 год составило более 1 млрд поездок.

Преимущества Бали для инвесторов

Стабильный экономический рост

По прогнозам Всемирного банка и IMF Индонезия уже в 2030 г. станет пятой по величине экономикой мира. Прогнозируемый темп роста ВВП — 6%

Туристическая привлекательность

Курортное направление с мировым признанием. Сезон круглый год, развитый внутренний туризм

Политика открытых дверей для инвесторов

Курортное направление с мировым признанием. Сезон круглый год, развитый внутренний туризм

Объекты на Бали для инвестиций

Комплекс вилл на полуострове Букит

25% годовых – доходность
2 года - рекомендованный срок инвестиций, возможна рассрочка платежей
от 393,000 $ - сумма инвестиций

Премиальный жилой комплекс в SEMINYAK

30% годовых в USD – доходность
Second Home виза - возможность жить на Бали без ограничения по срокам

от $ 250,000 - сумма инвестиций

Комплекс апартаментов в Чангу

27% годовых в USD – доходность на этапе строительства
16% - чистая рентная доходность

от $ 240,000 - сумма инвестиций

Клубный комплекс со своим Beach Club

30% годовых в USD – прирост стоимости на этапе строительства
15% годовых - чистая рентная доходность
$ 450,000 стоимость

Комплекс вилл на берегу океана

20% годовых в USD – прирост стоимости на этапе строительства
15 га - площадь комплекса
от $ 225.000 стоимость

Остались вопросы?

Оставьте заявку и наши эксперты свяжутся с вами